Serviços SME: Como utilizá-los para ajudar na apresentação e venda do seu empreendimento imobiliário

Atualizado: 8 de Out de 2019

Com tantas inovações e possibilidades em sua volta, você, que trabalha com a venda de empreendimentos imobiliários, já pensou em utilizar recursos de realidade virtual para encantar e conquistar seu público? Por meio de tecnologias avançadas de softwares para modelagem 3D, é possível agregar muito ao seu processo de venda de lançamentos imobiliários. A produção de imagens e vídeos para promover a imersão do cliente em ambientes ainda em construção permite uma experiência gratificante e traz resultados positivos para o seu negócio.

Além disso, a criação de ambientes computadorizados por meio de projetos 3D é mais eficiente e tem menor custo, muitas vezes, do que a estruturação de grandes campanhas publicitárias. O seu potencial cliente, ou até mesmo possível investidor, pode estar buscando por uma oferta com maior profundidade e realismo durante a etapa de pesquisa e visitação que antecede a compra de um imóvel, e recursos de realidade virtual podem ser uma boa solução para impulsionar a tomada de decisão pela compra com você.

Aqui na SME, nós fazemos o projeto 3D do seu empreendimento imobiliário com qualidade, segurança e agilidade. Confira neste post os nossos serviços disponíveis e entenda como eles podem ajudar o seu negócio em visitas a empreendimentos imobiliários.


# 1 Planta humanizada 2D e 3D


A planta humanizada 2D ou 3D é a maneira ideal para explicar o seu projeto arquitetônico imobiliário de forma completa e amigável para o seu potencial cliente. O recurso permite a criação de plantas baixas do imóvel, com visualização superior, uso de cores, aplicação de sombras, efeitos de luz e texturas, além da inserção de mobília e objetos diversos de cada ambiente, otimizando a visualização do resultado final por pessoas que não estão muito acostumada a ver desenhos técnicos.

Hoje em dia, é praticamente obrigatório que você apresente ao seu cliente uma planta humanizada 2D, mas utilizar este recurso em 3D agrega significativo valor ao seu processo de vendas. A planta humanizada 3D é uma opção didática e simples que permite a explanação de detalhes que não poderiam ser vistos em uma planta técnica padrão, garantindo mais realismo ao projeto e facilitando a compreensão do cliente sobre cada ambiente do projeto, seus espaços, dimensões e funções.




# 2 Maquete eletrônica


Diferente da planta humanizada, a segunda solução que queremos apresentar é a maquete eletrônica, recurso que consiste na criação de imagens estáticas tridimensionais vistas de forma horizontal, como se você estivesse vendo uma foto, com o diferencial de que a maquete eletrônica retrata um espaço ainda não lançado. A maquete eletrônica é uma cópia fiel do projeto técnico, o que atribui a ela as mesmas características espaciais da planta baixa, fachadas e cortes, garantindo realismo. A maquete eletrônica SME é desenhada a partir do projeto já definido pelo cliente, e oferecemos tanto o serviço Standard, em que disponibilizamos a criação da maquete com imagens internas padrão, ou Premium, ideal para projetos de novos empreendimentos, em que oferecemos imagens internas e externas superiores além de uma foto inserção e sugestão de layout. Para verificar as diferenças entre os serviços, adicione a opção Maquete Eletrônica ao carrinho.

Por meio da tecnologia disponibilizada por softwares de criação de projetos 3D, arquitetos projetam ambientes de forma realística, trazendo muitos detalhes à imagem, trazendo relevante ganho em seu processo de vendas na etapa de visitação aos imóveis. Ambientes criados digitalmente podem ser visitados a qualquer momento, de qualquer lugar e sem precisar de deslocamento, três vantagens competitivas para o seu escritório, construtora ou incorporadora.




# 3 Passeio virtual


E falando em visita não presencial, nossa solução de passeio ou tour virtual pode ser uma excelente opção quando o assunto é praticidade e realismo. Este recurso é um vídeo, com todos os recursos audiovisuais de edição — desde cortes de cenas sequenciais em movimento, passando por técnicas de movimentação de câmera, até a inclusão de trilha sonora. A diferença para um vídeo normal é que o cenário do passeio virtual ainda não existe fisicamente, ou seja, os ambientes são criados em softwares de modelagem 3D com base na planta técnica, e cada cena é editada na sequência da outra, formando um vídeo.

Em passeios virtuais, o cliente assiste ao vídeo do imóvel que está à venda como se estivesse fazendo uma visita, pois consegue enxergar diversos detalhes de decoração do ambiente e ter uma ideia exata de como o empreendimento vai ficar quando estiver finalizado, sanando toda e qualquer dúvida que ainda reste quanto a isso. Podem ser incluídas ainda em passeios virtuais a simulação de animações e personagens usufruindo do ambiente, aumentando a percepção de realidade e funcionalidade do imóvel.

Para a produção deste serviço, necessitamos que o cliente entregue finalizado o projeto com os desenhos técnicos em formato dwg. e uma definição de roteiro para guiar nossa produção do passeio virtual. Existe uma versão mais básica, em que oferecemos o vídeo final com a logo do cliente, e a versão Premium na qual podemos incluir, além dos serviços básicos, recursos como trilha sonora, narração profissional sincronizada, adição de imagens estáticas e consultoria na criação do roteiro. Maiores informações podem ser encontradas em nossa página de orçamento.




# 4 Tour 360


Tecnologias 360º são famosas nas redes sociais e representam atrativos muito fortes de marketing e de estratégias de comunicação. Elas funcionam por meio do registro fotográfico de todo um ambiente, em 360º, e pela colagem dessas imagens de forma que o usuário interaja, como se estivesse se movimentando em 360º, podendo olhar para os lados, para frente, para trás, para cima e para baixo naquele ambiente. No caso dos lançamentos imobiliários, essas imagens são construídas por meio de modelagem 3D, e disponibilizadas para o cliente como forma de realização de uma visita com imersão completa no imóvel. Esse recurso chama-se tour 360.

Seja por meio de óculos de realidade virtual, dispositivos móveis ou até computadores padrão, seu cliente poderá visitar o imóvel percorrendo todos os ambientes internos e externos, e interagindo diretamente com o projeto. Este recurso costuma encantar os clientes e funcionar bem como argumento de venda, considerando que você estará mostrando todo o ambiente do imóvel sem sair do escritório. Lembrando que todos esses recursos têm como base a planta original do projeto, respeitando todas as dimensões e espaços previstos.



Por que contratar a Sua Maquete Eletrônica


Encantar clientes é o nosso objetivo, e nós fazemos isso por meio da qualidade técnica e agilidade da nossa equipe de arquitetos especializados. Apesar de utilizarmos as tecnologias mais avançadas do mercado para projeção 3D de ambientes, não nos falta a sensibilidade necessária para capturar a essência de cada cliente e transpor isso dos projetos arquitetônicos que recebemos para os projetos 3D que criamos.

A contratação do nosso serviço é feita de forma totalmente segura e online — disponibilizamos contato por e-mail, chat, telefone e whatsapp —, definindo valores, prazos e acordos de trabalho de forma transparente, em relação ao cliente. Após a confirmação de pagamento, enviamos um questionário, que também chamamos de memorial descritivo, para ser preenchido pelo cliente com informações complementares do projeto. As revisões ilimitadas são baseadas nesse questionário e no arquivo em dwg entregues no início do serviço. Com base nas respostas do cliente a este questionário, nosso contrato garante revisões ilimitadas do projeto 3D, o que traz maior satisfação do cliente, que tem na SME um respaldo até seu imóvel estar finalizado.


Para maiores informações, acesse nosso site e faça agora mesmo seu orçamento. No blog da SME, temos mais conteúdos especializados para esclarecer todas as suas dúvidas, acesse e confira!



Sua Maquete Eletrônica Ltda., CNPJ: 29.827.934/0001-83

R. Leopoldo Couto de Magalhães Jr. 1442 Itaim Bibi São Paulo-SP

contato@suamaqueteeletronica.com.br | Tel: (11) 3136-0841 | Whatsapp: (11) 9.8133-0841

Acesse aqui nossos Termos & Condições 

  • Facebook - Grey Circle
  • Instagram - Grey Circle
  • LinkedIn - círculo cinza